Põlva kaubamaja läheb konserveerimisele. Foto: Vidrik Võsoberg

Põlva kaubanduses on lähiaegadel oodata suuri muutusi: kesklinna kaubamaja hoone suletakse ja sellele otsitakse uut tulevikumudelit, Euronics kolib Maksimarketisse La Storia restorani pinnale, põlvakate lemmikrestoran omakorda leiab uued ruumid praeguses hobipoes Kajakas. Viimane omakorda ühineb ühistu Ehituskeskusega. Pikemalt oli kaubandusrevolutsioonist Põlvas LõunaLehe lugejatele nõus rääkima Coop Põlva Tarbijate Ühistu juht Kristo Anderson.

Härra Anderson, Põlva linna peal juba räägitakse, et kohe hakatakse kaubamaja lammutama ...
Olen ise ka juba kuulnud kolme varianti. Et kaubamaja lammutatakse maha, et sinna tuleb La Storia söögikoht ja et kaubamaja kohale tulevad korterelamud.

Mis siis tegelikult vanast kaubamaja hoonest saab?
Ega selget plaani, mida kõva häälega välja käia, hetkel olegi. Aga tundub, et eks ta tulevikus elukondlikuks kinnisvaraks jääb. Nagu elu näitab, siis ärikinnisvarale Põlvas kohta ei ole. Kui just riik või omavalitsus ei taha oma õlga alla panna ja teha sinna vallavalitsust või n-ö riigimaja paljude töökohtadega.

Kogu see vangerduste jada sai vist alguse asjaolust, et A1000, kes juba oli kinni pannud oma Räpina kaupluse, pühib nüüd üldse Põlvamaa tolmu jalgadelt ja sulgeb ka oma Põlva kaupluse?
Eks ta vastastikune kokkulepe oli, kuna kulud on selles majas ikka päris suured. Kolisime ju oma kaubamaja ja Kodukaubad ka sealt minema ja see vähendas ka klientide arvu vanas kaubamajas. Ja no mis seal salata, eks hoone ülalpidamise kulud on ka väga suured, ja nii oli selge, et A1000-l ei tasu kauplemine ära.

Kas ei anna väärikat vana kaubamaja uuele elule putitada, seda ajakohastada?
Praeguse seisuga on seal vaja remontida katus, fassaad juba kukub osaliselt alla, kanalisatsioon voolab veidral kombel hoopis vastassuunas – hoone on ehitatud soo peale ja ettenähtud eluiga hakkab otsa saama. Hoone ekspluatatsiooniks oligi ette nähtud 50 aastat ja see saabki nüüd täis.

Võtame kasvõi meie hea konkurendi Meie kaubandusketi. Lammutas oma Põlva kaupluse ja ehitas kõrvale uue. Vanad veneaegsed hooned on nii energiamahukad, uusi hooneid on kordades odavam üleval pidada. Lisaks Põlva rahvaarv ka väheneb – kellele seda siis üldse teha? Eks me ju proovisime hoonet müüa, ei õnnestunud, ja ka välja rentimine ei õnnestu.

Ehk korteriteks ümber ehitada?
Ei, seda hoonet ei saa kuidagi korteriteks teha, tal on ju aknad vaid perimeetris ja korruste pinnalaotus suur, pimedates korterites ei taha keegi elada. Mingil hetkel lammutada ehk ja teha sellele pinnale väärikas elamukvartal, võib-olla suudab Põlva n-ö Tartu eeslinnana kuidagi elujõulise koha leida. Tuleb nentida fakti, et kogu taasiseseisvumise aja jooksul on Põlvasse kerkinud vaid üks kortermaja ja üks poolik on lõpuni ehitatud. Ehk siis üks on varemetest üles ehitatud ja teine on ühe Põlva mehe patriotism – ja seda siis kõike enam kui 30 aasta jooksul?!

Kui ühistul tekivad finantsid ja näeme tasuvust, siis ei saa välistada ka arendustööd. Tänasel päeval pole aga ühistu nõukogu poolset kinnitust, mida selle 1,5 hektariga kesklinnas teha.

La Storia restorani ümberkolimine praeguse Kajaka ruumidesse on otsustatud?

Jah, see otsus on olemas, et Kesk 6 jätame ellu ja viime oma söögikoha linna südamesse. Loodame, et kaks elurajooni jooksevad järve äärde kokku ja tulevikus saaks teha sinna ka terrassi, kust järve vaadata ... Loodame, et leiame kesklinnas La Storiale uue elu, praegu tuunime kontseptsiooni, esimesed koosolekud on peetud, tahame rahvale oma valikuga lähemale tulla.

Üks väärikas söögikoht keset linna kulub ju igale omavalitsusele marjaks ära.
Just, ka meie nõukogu arvas nii, et peaks ikka olema mingi esinduslikum söögikoht Põlvas, kuhu külalist viia ja viisakaid olenguid pidada. Praegused võimalused on ikkagi kasinavõitu. Eks see peenema söögikoha rajaminegi on omamoodi kogukonda panustamine, nagu panustame FC Lootosesse, Servitisse jne.

Ja kui söögikoht kolib praeguse kaupluse Kajakas ruumidesse, siis Kajakas ise ...?
Müüdavamad kaubad viime oma Ehituskeskusesse, seal on pinda küll. Kui teeme hea valiku ja hea sortimendi, küll siis inimesed meid üles leiavad.

Miks otsustasite Euronicsi kaupluse viia Maksimarketi hoonesse, samas kõrval laiutab ju endine Selvehall tühjana?
Kõik variandid olid alguses laual, viimine Selvehalli, kolimine Kesk 8 ruumidesse, liitmine Ehitajaga, aga kõige mõistlikum tundus siiski Maksimarketi hoone variant, kuna kliendivoog on seal kenasti olemas. Selvehall ei olnud selle pärast mõistlik, et tehnikatoodete marginaal on väga väike ja see ei vea eraldi hoone pidamist välja. Endist Selvehalli maja tuleks ju kütta, lund lükata jne, jne. Maksimarketi pind on küll väiksem, aga kui sortimendis korrektiive teha ja kaasajastada, siis saab kenasti hakkama.

Mis puutub Selvehalli, siis seda me oleme püüdnud nii müüa kui rentida, aga ärikinnisvaral pole Põlvas tarbijat! Näiteks Tartus on üks korralik uusarenduse suurem korter juba 400 000 eurot, aga meie kaubamaja hoone hinnati vaid 500 000 peale. Sellised on seisud meil Põlvas. Ärikinnisvarale Põlvas kohta täna kahjuks pole, siin saaks appi tulla riik või omavalitsus. Riik selles mõttes, et looks siia töökohti tänaste kaugtöö võimaluste juures, et lõppeks ääremaastumine. Kaubamaja vallavalitsusena oleks ka ilus asi, seal on kesklinn, parkimiskohti on kuhjaga, selle uue hoone ehitusraha võiks hoopis sinna investeerida!

Eks omavalitsusel on ju omad asjad ...
Olen üldiselt pettunud omavalitsuse töös. Olen näiteks neli ja pool aastat tegelenud sellega, et saaks tuua bussipeatuse Selvehalli juurest natuke ettepoole Maksimarketi juurde. Et memm või taat ka kesklinnast ja linna teisest otsast saaks võimaluse mugavalt bussiga Maksimarketit külastada. Olen välja pakkunud, et ühistu katab kõik ümberehitusega seotud kulud, vallale ei maksaks see senti ka! Kui ruumi ei jagu Jaama tänavale, oleme pakkunud seda ka meie parklasse. Kahjuks täna lahendust ei ole.

Lisaks oleme saatnud vallavalitsusele mitu korda kaubamaja hoone müügipakkumist, aga seda kirjagi pole registrisse kantud. Olen Coopi esimees olnud viis aastat, aga kohalik võim pole sisulist huvi meie vastu tundnud. Kui aga on Põlva päevad näiteks, siis küsitakse toetust küll.

No nii, nüüd on väike kriitikanootki tuulde lastud, kas midagi vajaks veel ära rääkimist?
Ütlen ausalt, eks mul selle kaubamaja lõpetamisega on emotsionaalselt päris raske. Kui lapsepõlves tulime vanaisaga Karilatsist Põlvasse, siis iga kord käisime kaubamajas ikka õngekonkse ja muud vahvat ostmas. Olen ise vaid paar aastat kaubamajast noorem, seal on peetud nii vanaisa kui vanaema peied.

Aga pean juhtima ühistut majanduslikult ja majandus paneb lõppkokkuvõttes kõik paika. Meie ühistu jaoks on olulised kolm vaala: liikmed ehk omanikud, kliendid ehk kogukond ja meie töötajad. Igal aastal oleme proovinud igas valdkonnas midagi juurde teha või anda, aga et anda, peab olema mõistlik ja mõtestatud majandustegevus, muidu lihtsalt pole midagi anda.

Küsis URMAS PAIDRE

Mis millal toimub?
* 1. oktoobrist (praeguse seisuga – toim) suleb Põlvas uksed A1000 Market.
* 1. oktoobrist avatakse Euronics restorani La Storia praegusel pinnal Maksimarketi hoones.
* Kauplus Kajakas liitub septembri keskpaigaks Põlva Ehituskeskusega.
* La Storia sulgeb oma uksed Maksimarketi hoones augusti keskpaigas ja avab uues kohas uksed (Kesk tn 6) detsembri alguseks.

A1000 Market otsis uut pinda
A1000 Marketi kaubandusketi tegevjuht Tarmo Lauring oli üllatunud LõunaLehe informeeritusest Põlva kaubamajas tegutseva A1000 arvatava sulgemise kohta. Tema sõnul on see alles äsja kinnituse saanud otsus.

„Sellepärast, et Põlva Coop otsustas selle maja konserveerida,” põhjendas ta A1000 sulgemist Põlva kaubamajas. „Kuna me oleme seal rentnikud, siis seal lihtsalt ei ole midagi teha. Proovisime küll läbi rääkida, aga kuna Põlva Coop ütles, et seda maja ei ole neil mõistlik talvel enam üleval pidada, ja ma sain aru, et see Euronics läheb ka kuhugi ära, siis nii ongi.”

„Me ei ole seda kuskil veel avalikult välja öelnud, sest me jätkuvalt ei mata lootust maha, et äkki me saame ikka kuhugi Põlvasse leida pinna,” lisas Lauring selle nädala teisipäeval. „Aga noh, sellist sobilikku pinda ... siin üks pind on, aga me kaalume seda, et kas see väärib seda remonti. Ja see pind ka ei ole piisavalt suur, et pakkuda ikkagi A1000 kontseptsioonile vastavat sortimenti. Aga ega midagi – kuna me siin aasta lõpus avame jällegi Tartus suure poe, siis see on niimoodi, et ühes kohas tuleb võib-olla lõpetada ja teises lahti teha. Meil on endal ka sellest väga kahju, aga kuna me ise ei oma seda pinda, siis meil on väga raske seal midagi teha.”

LõunaLeht hindas siinkohal, et teoreetiliselt võiks ju Põlva-suuruses maakonnakeskuses A1000 jaoks piisavalt avaraid ja muus osas sobilikke ruume leiduda.

„Jah, võtke kv.ee lahti ja näete, kui palju seal pindasid on,” nentis kaubandusketi tegevjuht. „Ega see Põlva ise on selline väike ja kuhugi laoruumi ei kannata tänasel päeval poodi teha. Oleme Põlva igatpidi läbi kamminud. Lihtsalt ei ole sellist pinda praegu hetkel, midagi teha ei ole. Ütlen veel kord: meil on endal väga kahju, aga seal on keeruline lihtsalt.”

Lauringu sõnul suletakse Põlva A1000 praeguses asukohas kõige varem septembri lõpus, võib-olla oktoobris. Põlva Coopi esindajatega on asja arutatud ja nemad ei soovi arusaadavatel põhjustel suurt kaubamaja kulukal kütteperioodil ülal pidada. Ka pole võimalik näiteks ülal soojakraanid kinni keerata ja ainult esimest korrust kütta.

Põlva A1000 lõpliku sulgemise järel jääks terve Põlva maakond vähemalt praeguse seisuga ilma selle kaubandusketi esinduseta. Kevadel pandi kinni väike Räpina A1000 Market. Tarmo Lauringu teatel oli selle poe avamine 2020. aastal kaubandusketi jaoks eksperiment.

„Räpina pood oli kontseptsioon, proovimine, kas sellised ekspresspoed või sellised väikese pinna peal kauplused töötavad,” selgitas ta. „Ja üks on selge: kui Räpinas üle tee on kaks suurt mammutketti, siis tegelikult see kontseptsioon ei tööta seal, jah. Oleks tegu olnud Räpina puhul ainsa poega, siis sellisel juhul me oleks kaalunud seda, et oleks kogukonnale selle poe jätnud. Aga kuna Räpinas on suur Maxima ja suur Konsum, siis Räpina inimeste elukvaliteeti see kuidagi ei mõjuta. Meie saime lihtsalt ära katsetada. Selliseid väikseid poode me rohkem ei tee. Kuna sortiment ise on oluliselt laiem ja sinna pinna peale ei mahtunud isegi need tooted ära, mida me maale toome, rääkimata siis ikkagi kõigist Eesti tarnijatest ja muust. Ja samas Räpina rahvaarv ja muu ei kannata, et teha sinna suur pood, see ei tööta niimoodi.”

Niisiis oli veel teisipäeval õhus võimalus, et Põlvamaale ei jäägi ühtegi A1000 keti poodi. Vahetult enne LõunaLehe trükkiminekut kolmapäeval teatas Lauring aga värskeid uudiseid.

„Me saime Põlva Coopiga kokkuleppele ja me ei sulge Põlvas A1000 Marketit,” kinnitas kaubandusjuht. „Jätkame Maksimarketi kõrval endises Selvehallis. Teeme selle hoone korda ja jätkame seal. Ühes kohas lõpetame ja teises alustame, nii et Põlva rahvas kindlasti A1000 Marketist ilma ei jää.”

VIDRIK VÕSOBERG

 

Autor: URMAS PAIDRE, VIDRIK VÕSOBERG
Viimati muudetud: 20/07/2023 10:13:47