Andry Krass

Eesti Omanike Keskliit edastas ministeeriumidele ja riigikogu komisjonidele ühispöördumise seoses riigi poolt kinnisvara omandamise küsitava praktikaga.

Rail Baltica rajamine ja Nursipalu harjutusväljaku laiendamine on toonud teravalt päevakorda vajaduse muuta kinnisasja avalikes huvides omandamise seadust (KAHOS). „Erahuvi peab avaliku huvi ees taanduma üksnes siis, kui see on vajalik, kohane ja proportsionaalne ning sellega kaasneb õiglane hüvitis,” leiab Eesti Omanike Keskliidu juhatuse esimees Andry Krass. Nende nelja eelduse tagamiseks tuleb KAHOS-t muuta, sest vastavalt kehtivale korrale määrab maatüki avalikes huvides võõrandamisel hüvitusväärtuse sisuliselt ja ainuisikuliselt riik.

Ühispöördumises sisalduvad kolm peamist ettepanekut on seotud omanikule kahjuliku kinnisasja osalise omandamise, maade hindamise ja vahetusmaade hindamiskriteeriumide oluliste puuduste ja seaduslünkadega. Samuti on vajalik kõrvaldada rangete looduskaitseliste piirangutega maade omanike ebaõiglane kohtlemine – kaitstavat loodusobjekti sisaldava kinnisasja vahetamine riigile kuuluva maa vastu peab saama taastatud sarnastel alustel, nagu need kehtisid enne 2008. aastat.

„Kahetsusväärselt toimuvad täna kirjeldatud maatehingud üksnes maa-ameti suvast lähtuvalt,” teatas Krass. „Oleme jõudnud olukorda, kus määratud hüvitis erineb tegelikust kahjust mõnel juhul kümneid kordi. Sellise praktika jätkumisel karistab riik heaperemehelikku ja edasipüüdlikku käitumist, ehk saeb oksa, millel ta ise istub.”

 

 

Autor: LL
Viimati muudetud: 23/02/2023 08:31:18