Küsitlus

Kas oled alustanud kevadiste aiatöödega?

Miljonivaatega kortermaja taha plaanitakse salapärast hoolekandeasutust

Nende lagunenud hoonete asemele plaanitakse ehitada hoolekandeasutus. Foto: Ülle Harju

Võrus ehitatakse endise gaasianalüsaatorite tehase asemele miljonivaatega nooblit kortermaja, samal ajal plaanitakse selle kõrvale kuni nelja hoonega hoolekandeasutust. Dokumentidest ei leia infot plaanitava asutuse täpse otstarbe kohta, linnavalitsusele on arendaja siiski natuke rohkem avaldanud.

„Ma ei taha sellest praegu rääkida, ehk uuel aastal, siis on plaanid selgemad,” ütles usaldusühingu Abiratas täisosanik Aina Kallas, kelle tellimusel võttis Võru linnavalitsus vastu ja suunas avalikule väljapanekule Niidu 5 kinnistu ja lähiala detailplaneeringu. Äriregistri andmeil on UÜ Abiratas raamatupidamise ja maksualase nõustamisega tegelev väikefirma, mille müügitulu jäi mullu alla 50 000 euro.
„Detailplaneeringu algatamise taotluse kohaselt soovitakse rajada hoolekandeasutus,” avas Võru linnapea Anti Allas natuke rohkem kaarte. „Vestlustest arendajaga olen aru saanud, et päris kindel plaan pole veel paigas, kuid räägitud on kaasaegsest eakatele inimestele mõeldud pansionaadist. Olen arvamusel, et sellise asutuse jaoks on vajadus olemas.”
Linnavalitsus andis teada, et planeeringuga määratakse selleks ehitusõigus kinnistule kuni nelja hoone rajamiseks, suurim lubatud ehitisealune pind kokku on 1850 m², hoonete maksimaalne kõrgus kaheksa meetrit. Et kõik võimalikud vajadused hoonetele oleks kaetud, on lubatud määrata maakasutuse sihtotstarbeks lisaks sotsiaalmaale ka elamu- ja ärimaa sihtostarve (eraomandis olev sotsiaalhoolekandeasutus on äriline tegevus ning kui kliendid seal elavad, peab olema ka elamumaa).
Mis ehitis täpselt kinnistule tuleb, pole kirjas ka OÜ Terav Kera koostatud planeeringudokumendis.
Avalikkuse ette kerkis ettevõtmine vaid seetõttu, et Võru linn peab muutma kümme aastat tagasi tehtud detailplaneeringut. Niidu 5 maakasutuse kehtiv sihtotstarve on tootmismaa.
„Võru linna üldplaneeringu kohaselt on lubatud tootmise linnast järkjärgulisel väljaliikumisel võtta kesklinnas tootmisalasid taaskasutusele elamumaa funktsiooniga ning anda elamumaadele ärimaa kõrvalfunktsioon. Detailplaneeringuga on antud krundile ka sotsiaalhoolekandeasutuse maa funktsioon,” on kirjas planeeringu seletuskirjas.
Sisulist infot leiab sealt veel niipalju, et parkimislahenduses on ette nähtud 21 parkimiskohta ja planeeringualal tuleb tagada võimalused puuetega inimestele liiklemiseks.
Linnavalitsus korraldab detailplaneeringu avaliku väljapaneku 18.–31. oktoobrini linnavalitsuse infosaalis (Jüri 11). Detailplaneering on kättesaadav ka linna veebilehel. Igal isikul on õigus avaliku väljapaneku ajal esitada detailplaneeringu kohta Võru linnavalitsusele kirjalikke ettepanekuid ja vastuväiteid.
Kuna plaanitava ehitise täpne otstarve pole välja toodud, nõuded hoonete väljanägemisele on üldsõnalised ja hoonete visandi asemel on vaid nende pindala joonis, siis on nii naabritel kui linnakodanikel keeruline arvata või ettepanekuid teha.
See oleks juba teine sotsiaalhoone, mis lukskortermaja külje alla tuleks. Võru linnavalitsus omandas septembris keskkonnaministeeriumilt tasuta punastest tellistest arhitektuuripärli (F. R. Kreutzwaldi 55), mida plaanib kasutada linna sotsiaalelamispindade laiendamiseks ja Nöörimaa tugikodus osutatavate teenuste parandamiseks.

 

 

Autor: Ülle Harju, ylle@lounaleht.ee
Viimati muudetud: 04/10/2018 11:03:39

Lisa kommentaar