Küsitlus

Kui suure palga nimel oleksid nõus töökohta vahetama?

Ilm täna
Võru
Põlva
Otepää
Tartu
Antsla
Valga
Räpina
Tõrva
Võru
Põlva
Otepää
Tartu
Antsla
Valga
Räpina
Tõrva
Võru
Põlva
Otepää
Tartu
Antsla
Valga
Räpina
Tõrva

Kohtu abil barrikaadist vabanenud hooldekodu loodab peatsele valmimisele

Saada sõbrale

Turvakood
Koodi uuendamiseks kliki siia
Vastseliina hooldekodu teeb pingutusi, et pikkisilmi kohta ootavad 70 klienti saaksid sisse kolida. Foto: Ülle Harju

Vt ka „Vallaga vaidlev ehitusfirma on suurtes võlgades” (LL, 01.02.2018).

End mitu kuud uude Vastseliina hooldekodusse barrikadeerinud OÜ Mace Ehitus pidi kohtu nõudmisel maja vabastama ja hooldekodu üritab ruumid võimalikult kiiresti elamiskõlblikuks saada. Ehitaja ja hooldekodu vaidlus raha üle jätkub kohtus.

„Sissekolimise aega ei julge ennustada, sest siiani ei ole läinud nii, nagu oleme planeerinud,” ütles Vastseliina hooldekodu juhataja Terje Otsatalu. „Kui ehitaja lubas eelmisel aastal valmis maja jaanipäevaks, siis unustasime küsida, mis aastaks. Loodan südamest, et sel ​​​jaanipäeval saame ära kolida.”
Juhataja kinnitusel on uue hooldekodu kõik sada kohta juba broneeritud. Vanas hooldekodumajas elab praegu 30 klienti ja 70 hädasti hooldekodukohta vajavat inimest ootab järjekorras. „Üle Eesti on hooldekodukohtade järele suur nõudlus,” märkis Terje Otsatalu.

Hooldekodus tuleb parandada mitmeid ehitusvigu
Mace Ehituse vabastatud hooldekoduhoone ülevaatamisel avastati mitmeid vigu, mistõttu puudub sel veel kasutusluba. „Täitmata on päästeameti ja terviseameti ettekirjutused,” ütles ehituse projektijuht Aarne Leelanss. „Uste lukusüdamikke on puudu, tuleb paigaldada sulgureid ja suluseid. Pööningul pole tulekahju häirekelli ja vahelagede tulepüsivuse nõuded pole täidetud – täitmiseks on kasutatud kivivilla asemel klaasvilla.”
Lisaks puuduvad tema sõnul koridoride ripplaed, kraanikauss ja veel nipet-näpet. Lünki on ka dokumentatsioonis. „Viimistlustööd on samuti lõpetamata, vale – mitteveekindel – krohv on mõnest kohast juba maha kukkunud,” märkis Leelanss.
Kui palju nimetatud vigade parandamine maksma läheb ja aega võtab, ei osanud öelda ei Leelanss ega ka hooldekoduhoone ehitustööde tellija, Võru valla kommunaalettevõtte OÜ Vaks juhataja Erki Palm. „Ehitusfirmadel on praegu kiire aeg ja me pole veel kõiki hinnapakkumisi kätte saanud,” nentis ta.

Mille üle käib kohtuvaidlus?
LõunaLeht kirjutas veebruaris, et Mace Ehitus keeldus ehitatavast hooldekodust lahkumast, kuna soovis väidetavate lisatööde eest saada 50 000 eurot (+ käibemaks) ja kahe kuu kommunaalkulusid 10 000 eurot (+ km). Samuti soovis ettevõte kätte saada lepingujärgset viimast osamakset (60 000 + km).
Mace Ehituse esindaja Erich Andressoo väitis lisatööde kohta: „Tuletõkkeaknad läksid maksma 8700 (+ km), joogiveeboileri vahetus 10 000 (+ km), automaatne tuletõrjesüsteem 13 000 (+ km), lisaks väiksemad asjad.”
Kui ehitusfirma hoonest kohtu nõudmisel lahkus, tehti hoones kohtumääruse alusel eeltõendamismenetluses ekspertiis. „Eksperdihinnangu järgi on lisatöid tehtud vaid ühe ruumi elektrivarustuse juures,” selgitas Erki Palm. „Ehitaja selle otsusega rahul polnud ja esitas kohtule määruskaebuse, millele me omakorda esmaspäeval vastulause esitasime.”
Mace Ehitust kohtus esindav Ants Kuningas selgitas: „Määrusele esitasime kaebuse seetõttu, et ekspert jättis kohtu poolt esitatud kahele küsimusele üldse vastamata. Seejuures võttis ekspert ekspertiisi tehes õigusliku seisukoha (mis ei ole eksperdi pädevuses) ja sellest lähtuvalt ei andnud kohtuekspert neutraalset, faktide ja nõuete võrdlusel põhinevat eksperdihinnangut. Ekspertiisi käigus ei teostatud seejuures ühtegi mõõtmist. Samuti ei esitanud ekspert ühtegi arvestust ega arvutust, millest lähtuvalt sai ekspert ekspertiisis kajastatud protsendid. Ekspertiisist ei selgunud, kuidas ekspert mingi järelduse või tulemini jõudis, puudus ka viide (selgitus), kas ekspert üldse lähtus mingist tunnustatud metoodikast.
Eks kõrgema astme kohtud hindavad, kas tehtud ekspertiis oli kohane või mitte ja kas eksperdile tasu väljamaksmise määrus oli õiguspärane.
OÜ Vaks on OÜ Mace Ehitus ees võlgnevuses tunduvalt suurema summa kui 1000 eurot.
Toonitan, et OÜ Vaks võlgnevuse suurust ja ehitustööde tegelikku mahtu ekspertiisis ei hinnatud, sest selliseid küsimusi kohtu poolt eksperdile ei esitatud.”
Võru vallavalitsus andis teada, et arveldab Mace Ehitusega vastavalt sellele, mida kohus otsustab.

 

Autor: Ülle Harju, ylle@lounaleht.ee
Viimati muudetud: 17/05/2018 10:21:40

Lisa kommentaar

image with code
Koodi uuendamiseks kliki siia