Omal ajal oli Väimela Näidissovhoostehnikumi kontorihoone ühel väljakul koos kauplus-sööklaga. Nüüd hakkavad sisuliselt kõrvuti oma ärisid ajama Jaagumäe pood ja toidukeskus, Väimela Maitsed/bistroo ja Coopi kauplus. Foto: Urmas Paidre

Võru linna lähiümbruse alevikes on käivitunud mastaapne kaubandusturu uuenemine, mis toob piirkonda 3,5 miljoni euro suurused investeeringud ning täiesti uued ostukeskused. Lähiajal kerkivad Kosele ja Parkseppa uued Võru Tarbijate Ühistu (VTÜ) kauplused, kuid kõige ootamatuma käigu tegi kohalikul turul Timmi perekond, kes plaanib Väimelasse rajada hiiglasliku toidukeskuse. Kivid lükkaski veerema Jaagumäe talu peremeeste avang: rajada otse Võru-Põlva maantee tuiksoonele suur kaubanduskeskus, kus saavad kokku nii kauplus kui ka toitlustus.

Idee sündis konkurendi kõnest
Kust tuli esmapilgul ülimalt üllatav mõte rajada nii väikesesse asulasse nagu Väimela sedavõrd vägev ostukeskus? Jaagumäe Kaubanduse OÜ juhataja Taimar Timmi sõnul sai kõik alguse ootamatust telefonikõnest. „Mõte tuli sest samusest Andres Trummi kõnest,” avaldab Taimar Timmi. „Andres Trumm helistas minu isale Mardile (Jaagumäe talu vanaperemees ja kaubandusketi rajaja – toim), et kas ei taha Parksepa ja Väimela poodi ära osta.” Kauplusehoonete omanik Andres Trumm on tuntud Arke lihatööstuse rajaja ja kauaaegne suuromanik.

Kuigi Parksepa poekinnistu vastu väiksusest tõukuvalt Jaagumäel huvi ei tuntud, pandi seeme idanema Väimela osas. Siiski leiti ka selle arendamisvõimalused olevat ahtavõitu. Lõpuks leidis Timmi aga potentsiaali hoopis poekinnistu vastu asuvas endises näidissovhoostehnikumi kontorihoones, mille ta otsustas ära osta. „See oli aastaid kättesaadav kõigile, aga noh, ühesõnaga minul too mõte tekkiski ikka puhtalt sellest, et Trumm pakkus meile oma Väimelat ja Parksepat müügiks ja siis läks minu enda sees mõte nagu tööle, et siin on selline vaba krunt olemas,” meenutab Taimar Timmi asjade algust. Ta lisab, et Väimela kõrvalküla Navi poisina on tal piirkonnaga ka tugev isiklik side. „Lisaks isale olen ka ise Väimelas koolis käinud, oma kodukant, hea soe tunne, et saab oma kogukonda investeerida ja midagi tagasi anda,” lausub ta.

Uus Väimela keskus tuleb muljetavaldavate mõõtmetega: hoone kogupind on ligikaudu 1300 ruutmeetrit, millest poe müügisaal moodustab 560 ruutmeetrit. Taimar Timmi sõnul ulatub ainuüksi hoone ehituslik maksumus kahe miljoni euroni, millele lisandub kogu sisustuse ja inventari hind. Arhitekt Karmo Tõra loodud hoone ei tule tavaline kast. „Me ei taha päris sandwich-karpi ka teha, natuke on arhitektuuri ka ikka,” märgib Timmi.

Lisaks poele on keskusesse planeeritud ka 40–50 kohaga toidusaal. „Meie kontseptsioon ongi niimoodi, et proovime ikka seda oma asja teha, et teeme oma köögis toidu ja talust tuleb köögivili ja siga ja seda me väärindame ja müüme,” selgitab Taimar Timmi. Poodi tulevad ka lahtise kauba kaalumüügiletid liha- ja vorstitoodetele, eristudes sellega paljudest teistest maapiirkonna kettidest. Toidusaal on avatud lõunastamiseks, kuid õhtusel ajal saab seal korraldada ka väiksemaid sündmusi.

Jaagumäe vanaperemees Mart Timmi jääb suurprojekti kommenteerides elutargalt tagasihoidlikuks: „Ega see on kõik selline ulmevärk ja seda tulemust ei tea keegi, mis sealt lõpuks välja tuleb,” lausub ta, tunnistades, et teatud risk on investeeringuga alati seotud.

Samas rõhutab ta isiklikku missiooni siduda uus keskus ka kohaliku kooli eluga, nimelt on tema hooleks keskuse juurde uue kunstiprojekti rajamine. Laiem avalikkus teab ja hindab Jaagumäe kauplustele omaseid skulptuure – siga poegadega, kaelkirjakut jne „Koolile omane idee on, mis koolile sobib ka,” märgib uue poe kunstiprojektist salapäraselt ise kunagi Väimelas agronoomihariduse saanud Mart Timmi, rõhutades muuhulgas ka vanade tugevate õpetajate mälestust.

„Me panustame ikka seoses kooliga selle valmistoidukaubandusele, see on vast ikka see põhinumber, lisaks ei tohi unustada, et me toodame väga palju ka oma Jaagumäe talus,” räägib vanaperemees.

Potentsiaalse klientuurina nähakse Väimela ligi 500 elanikku, kutsehariduskeskuse 500 õpilast ning ümberkaudsete külade – Navi, Loosu, Joosu, Tsolgo ja Koiola – elanikke. Kuna hoone jääb Põlva-Võru maanteele, loodetakse teenindada ka osaliselt transiitliiklust, säästes paljusid Põlva maakonna inimesi ka Võrru sõitmisest.

VTÜ vastukäik: vana Parksepa pood tehakse maatasa
Timmi perekonna plaan Väimelas pani kiiremini tegutsema ka Võru Tarbijate Ühistu. Vana ja väsinud Parksepa kauplus, mille nõukogudeaegsetel põrandaplaatidel seisti juba pool sajandit tagasi vorstijärjekorras, tehakse peagi maatasa.

VTÜ esimees Andres Kõiv tunnistab, et ühistu oli pikalt soovinud Arke lihatööstuselt renditavat Parksepa kauplust ära osta. Kui hinnas algul kokkuleppele ei jõutud, ostis VTÜ valdused üle tee, et ehitada sinna päris uus kauplus. Kui aga vana hoone omanikud mõistsid, et VTÜ on välja kolimas ning nende pood ähvardab jääda tondilossiks, oldi lõpuks nõus krunti VTÜ-le müüma.

Algselt oli plaanis vana hoone rekonstrueerida, kuid ehituslik reaalsus tõmbas sellele kriipsu peale. „Siis seal hakkas selguma terve rida hädasid,” selgitab Kõiv. „Keldris on vesi, sadeveega hoone allpool osas, ühesõnaga muresid hästi palju, mida sa ei saagi nagu lihtviisiliselt lahendada. Ja selle teadmise juures me eelmise aastaga saime aru, et tegelikult meil on vaja ikkagi maha lammutada ja uus ehitada.”

Parksepa uus pood tuleb ligikaudu 300-ruutmeetrise pinnaga ning läheb koos lammutustöödega maksma umbes pool miljonit eurot. Ehitusloa taotlemisel valiti lühem tee – detailplaneeringu asemel mindi edasi projekteerimistingimustega, sarnaselt Timmide Väimela arendusele. „Loomulikult mul ei ole huvi kulutada veel mingi aasta või poolteist detailplaneeringu peale, kulutada sinna veel mitukümmend tuhat, et sellega tegeleda,” põhjendab Kõiv.

Kõiv on kindel, et Parksepa ja selle ümbruse rahvas jääb truuks oma uuele ja avarale poele ega sõida ilmtingimata Väimelasse või Võrru. „Kui me teeme uue korraliku poe ja meie müügisaal läheb ka suuremaks ning kauplus tuleb kaasaegne värske ilmega, siis ma olen kindel, et see kohalik inimene oma ostusid mujale tegema ei lähe,” on ühistu juht veendunud.

Väimela lahing: mis saab olemasolevast Coopist ja bistroost?
Kõige teravamaks küsimuseks jääb aga Väimela asula: kas pisike alevik suudab üleval pidada uut Jaagumäe keskust ning vanas Arke hoones asuvat Coopi poodi koos Väimela Bistrooga/Väimela maitsetega? Turg on ahas ja kellegi käive peab paratamatult vähenema.

Andres Kõiv on aga Väimela Coopi tuleviku osas resoluutne: „Meil ei ole plaanis Väimelat kinni panna mingil juhul.” Kuigi tegutsetakse rendipinnal, on omanikuga tehtud kokkuleppeid ruumide parendamiseks. „Lähimas perspektiivis kui kaugemas perspektiivis on kavas teha seal ka hoones sees müügisaalis rekonstrueerimine,” kinnitab Kõiv. „Meie plaane see ei muuda, et Timmi sinna tuleb. Võib-olla mõned asjad lähevad nüüd tänu sellele kiiremini.”

Toitlustuse osas suhtub Kõiv Arke ettevõtmisesse lugupidamisega: „Mina arvan isiklikult seda, olgugi et söögikoha äri pole minu äri, et bistrool/(Väimela maitsed) on väga head ja värsked maitsed. Kindlasti ei tähenda see, et sa teed uue hoone ja siis sul kõik nagu kolivad ümber sööma. Mina ei arva, et see asi nii käib ja et nii läheb.”

Taimar Timmi lisab omalt poolt rahu säilitades: „Ega me ei ole kunagi olnud sellises positsioonis, et me ei saaks nagu omavahel hakkama või oleks tüli. Igaüks teeb oma asja ja teeb nii hästi, kui oskab ja küll klient teeb ise valiku.” Mart Timmi resümeerib: „Meie deviis on, et naabritega tuleb sõpruses elada.”

Sõna otseses mõttes üle parkla kerkivasse konkurenti suhtub rahulikult ja soliidselt ka praeguse kauplusehoone omanik Arke Lihatööstus. „Tervitame iga ettevõtjat, kes on valmis piirkonda investeerima, looma teenuseid ja panustama kohaliku elu elavdamisse. Uute ettevõtmiste lisandumine on positiivne märk. Soovime Jaagumäe Kaubanduse OÜ-le nende ettevõtmistes edu ja kordaminekuid,” sõnab ettevõtte tegevjuht Aron Trumm ja jätkab: „Meie eesmärk on pakkuda head teenust, kvaliteetset toitu ja sõbralikku kliendikogemust. Meie fookus on olemasolevate teenuste arendamine ja paremaks muutmine. Konkurents on ettevõtluse loomulik osa ja me ei näe selles probleemi”.

Kose pood lammutatud: ringtee äärde kerkib miljoniline „maamärk”
Lisaks Väimelale ja Parksepale näeb kaubanduses mastaapset muutust ka Võru külje all asuv Kose alevik. Senine VTÜ Coopi pood suleti mai lõpus, hoone anti üle Embach Ehitusele ning see on tänaseks juba lammutatud. Esialgu loodeti vana pood ehituse ajaks avatuks jätta, kuid kitsendused kaldakaitsevööndi ja ruumipuuduse tõttu ei võimaldanud ehitustehnikal ja vanal kauplusel korraga krundile ära mahtuda.

„Kose pood sai ära lammutatud jah. Sel nädalal lähevad platsitööd ja kõik muud asjad käima,” annab Kõiv tööde tempost ülevaate. Uus kauplus peab valmima novembri lõpuks.

Uue Kose Konsumi rajamine oli aga halduslikult vaevarikas. Keskkonnaameti ja transpordiameti nõuete tõttu venis detailplaneeringu protsess pikale. „Kui ma ei oleks pidanud seal detailplaneeringut tegema, siis ma oleks juba seal pool aastat äri ajanud,” ohkab Kõiv bürokraatiat meenutades. Vana hoone rekonstrueerimisest loobuti peagi, kuna see oleks olnud ebamõistlikult kallis ega oleks andnud tänapäevase poe mõõtu välja.

Kose uus kauplus tuleb senisest oluliselt mastaapsem. Kui vana poe müügisaal ja ladu võtsid enda alla vaid 130 ruutmeetrit, siis uue hoone ehitusalune pind on ligi 500 ruutmeetrit. Suurenenud kinnistule on planeeritud ka avaram parkimisplats, mis arvestab spetsiaalselt järjest populaarsemaks muutuvate pikkade haagissuvilatega. Seest leiab ostja uuest poest küpsetusnurga, saialeti, kiire ampsu ala ja kohvinurga.

VTÜ investeerib Kose kaupluse ehitusse laias laastus miljon eurot. Arhitektuuribüroo Allianss Arhitektid – kes on kavandanud ka Võru Maksimarketi ja Rõuge poe fassaadid – pani Kose poe puhul rõhku puitfassaadile ning ümbruskonda sobituvale ilmele. Välja on plaanitud ka istumiskohad, et kliendid saaksid nautida vaadet lähedal asuvale Pappjärvele.

Kõivu sõnul asub pood väga strateegilises kohas: „Kose poole, selline väga iseenesest ilus ja väga teede ristumise koha peal. Lisaks kohalikule inimesele satub sinna väga palju turiste, nii neid, kes käivad suvel või talvel Haanjas või siis ka Vastseliina pool.”

Ta on uue hoone visuaaliga väga rahul: „Teeme ikkagi natuke ilusama asja ka. Ma arvan, et need sellised maamärgid pole mitte ainult meile endile silmarõõmuks, vaid tegelikult see rikastab kogu seda Võrumaa pilti. Teeb selle siinkäiva inimese ja turisti jaoks selle piirkonna meeldejäävamaks ja ahvatlevamaks, et kunagi tagasi tulla.”

On selge, et Võru ümbruse kaubandus on tegemas läbi aastakümnete suurimat hüpet, mida ilmestavad miljonilised ehitusprojektid ja uued ostukeskused. Kuigi õhus on tunda tiheneva konkurentsi hõngu, on vaieldamatu võitja juba praegu teada – selleks on kohalik tarbija, kes saab nautida avaramaid ja kaasaegsemaid poode, moodsamat arhitektuuri ja laiemat valikut toidulaual otse kodu lähistel.

 

Autor: URMAS PAIDRE
Viimati muudetud: 18/06/2026 08:31:54