VTÜ Maksimarketi vastas praegu laiutava võsa asemele kerkib ilmselt Lidli odavpood. Fotod: eskiis, Vidrik Võsoberg

Võru linnavalitsus pani Lidli kaupluse kinnistu detailplaneeringu küll avalikule väljapanekule, kuid Saksa hiigelkontserni tulek pingestab nii peatänava liikluskoormust kui ka seni kehtinud kaubandustasakaalu. Kaudsem mõju võib olla näiteks see, et Võrumaa maapoed jäävadki tulevikus ajakohaselt renoveerimata ja vana sisustusega.

Võru linnavalitsuse korraldusega võeti vastu ja suunati avalikule väljapanekule Võru linnas Luha tn 12 ja Jüri tn 82 kinnistu detailplaneering. Umbkaudu ühehektarisele maa-alale Jüri ja Luha tänava ristumiskohal peaks tulevikus kerkima Lidli kauplus ja parkla. Planeeringu koostamise eesmärk ongi määrata alale ehitusõigus kaubandus- ja teenindushoone ning parkla rajamiseks, tehnovõrkudega ühendamiseks, samuti liikluskorralduse, haljastuse ja heakorra lahendamiseks.

Kui tavaliselt on Lidli kontsern tulevikuplaanide avaldamisega kitsi, siis LõunaLehe küsimused kaupluse suuruse ja võimaliku avamisaja kohta said üsna operatiivsed vastused.

„Kõik Lidli poed Eestis on standardse ülesehitusega, et ostjail oleks võimalik alati leida endale vajalikud kaubad hoolimata sellest, kus linnas ta on. Kaupluse müügipind on tavaliselt 1400 ruutmeetrit. Hetkel on Võru kaupluse avamisajast veel vara rääkida, kuid kui see aeg läheneb, jagame seda infot kindlasti ka avalikkusega,” vastas Katrin Seppel ettevõtte kommunikatsiooniosakonnast.

Küsimusele, et kuna mõnesaja meetri kaugusel on nii Maksimarket, Rimi kui ka Grossi Toidukaubad, siis kas kitsaks ei lähe ning konkurents ei kohuta, vastas Seppel kartmatult: „Lidlil on väga lai rahvusvusvaheline turukogemus ja kasutame seda alati potentsiaalsete kaupluste asukohtade hindamisel erinevatest aspektidest. Me ei karda, et tarbijad võrdlevad toodete hindu ja kvaliteeti lähedal asuvates kauplustes, kuna pakume oma klientidele alati parimat hinna ja kvaliteedi suhet.”

Kui Võru kaubandusturule trügija on kuraasikas ja julge, siis Võru Tarbijate Ühistu (VTÜ) juhi Andres Kõivu jaoks on olukorras mitmeid kitsaskohti.

„Ma arvan, et meid (VTÜ Maksimarketit – toim) oleks pidanud juba arutelude varasemas faasis kaasama. Praegu ei ole mitte niivõrd murekoht see, kas Lidl tuleb Võrru või mitte, vaid see, et liikluskorralduse lahendus ei ole hästi läbi mõeldud ega arvesta olemasoleva olukorraga,” leidis Kõiv. „Nimelt on detailplaneeringu eskiisis näha, et peasissepääs on Jüri tänava poolt – nii peale- kui mahasõit. Kui vaatame praegust olukorda, siis Maksimarketi ja Neste parklas on peale- ja mahasõit, Rimi parklast peale- ja mahasõit, nüüd oleks paarisaja meetri peale juba neli peale- ja mahasõitu!”

„Olukorda saab kõige paremini hinnata siis, kui lähed tippajal ja vaatad, mis seal toimub. Jaanuaris-veebruaris on kaubanduses kõige vaiksemad kuud, aga alates kevadisest maikuust, jaanipäevast kuni sügiseni välja on väga keeruline juba praegusi sissesõite kasutada. Näiteks eriti linna poolt tulles. Tegemist on ju Võru peatänavaks kujunenud tänavaga!” hoiatas kaubandusühistu juht.

„Ja ärme unustame, et sinna piirkonda peaks tulema veel suur vabaajakeskus, mis suurendab liikluskoormust veelgi!” lisas ta. „Kindlasti teen ettepanekud ja tähelepanekud detailplaneeringu kohta. Peale- ja mahasõit Lidli kinnistule peaks olema Luha tänava poolt ja väljasõit võib olla ka näiteks Rautakesko kaupluse lähistelt – sellise lahendusega hoitaks liikluskoormus ehk mõistlik.”

Kõivu sõnul ei ole ratsionaalne, kui lisanduva poe tõttu ollakse sunnitud piirama liiklust ja halvendama väljakujunenud liikluskorraldust.

„Linnavõimu ülesanne ongi ette näha kitsaskohti ja tulevasi liiklusummikuid. Olen ka ise istunud abilinnapea toolil ja mäletan, kuidas tuleb vaadata mitu sammu ettepoole. Üks asi on paberil asi valmis teha, see on odav, aga lahendus peab ka päriselus tööle hakkama! Kui teha Lidli sissepääs Luha tänavalt, kas ta jätaks siis tulemata, ei jätaks ju,” arutles Kõiv.

Aga mil moel mõjutab Lidli tulek Võru Tarbijate Ühistu ja laiemalt kogu Võrumaa kaubandusturgu?

„Me püüame teha oma asja võimalikult hästi ja õigesti. Maakonna seisukohalt vaadates võib küsida, kas meil on juba piisavalt konkurentsi. Võib öelda, et on küll,” tõdes VTÜ juht. „Kas peab kindlasti võimaldama veel kellelgi tulla? Maakonna keskus on linn. Linn on seda tugevam, mida tugevam on maakond. Linnas meeldib või mitte, aga põhielu on ikkagi siin. Mida keerulisemaks muutub siin elu, seda rohkem peame maapoodidele otsa vaatama. Ei lähe Lidl, Selver ega Maxima Obinitsa, Misso või Sõmerpallu pidama maakauplusi, on ju. Ehk siis tervikpilti vaadates võib küsida linna poole pealt, et kas suur maakond tervikuna võidab või ei võida.”

Kõiv hindas, et kuna odavad ja teistmoodi kaubad on juba esindatud A1000s, Grossis ja Maximas, ei saa ju keegi öelda, et taskukohase hinnaga odavat kaupa pole Võrus võimalik osta. Suurim mure on aga maapoodide tulevik.

„Et sõnum oleks üheselt selge: me oleme maakauplused saanud väikesesse plussi, miinuses keegi enam pole. Aga tõsiasi on ka see, et paljudesse maapoodidesse tehti investeeringuid viimati 40 aastat tagasi. Ka sisustus on üsna vana. Meil on olnud kavas meie väikesi maapoode järjest korda teha ja renoveerida. Kui aga linnas ei suuda selleks finantsvahendeid teenida, siis pole ka kusagilt raha võtta, et Võrumaa kohalikke poode renoveerida ja nendesse investeerida,” hoiatas VTÜ juht.

Andres Kõiv märkis praeguse olukorra kohta Võru kaubandusturul: toidu- ja esmatarbekaupade kaupluste pinda on Võrus elaniku kohta kõige rohkem. Võru on tema sõnul ehtne kaubanduspealinn: siin on esindatud kõik ketid peale Prisma ning Rimil ja Jaagumäe Toidukeskusel on lausa mitu poodi.

„Näiteks kui kohalikud kaubandusettevõtted Võru Tarbijate Ühistu ja Jaagumäe poekett maailmakontserni tuleku tõttu oma investeeringuid tasa ei saa, kas siis see ongi nii väga positiivne nähtus?! Kui meie või Jaagumäe teenime kopika, investeerime selle kohapeale ja maakonda, kas siis on õige viia Saksamaale raha keekside eest, mille säilivusaeg on pool aastat. Kas me sellega ei sureta mitte välja oma ja kohalikku?!” esitas Kõiv retoorilise küsimuse.

Jaagumäe Toidukeskus, millel on neli kauplust Võrus ja üks Navi külas, leiab oma juhi ja omaniku Taimar Timmi suu läbi, et eks loomulikult mõjub uus suur tulija Võrus kõigile.

Lidli tuleku protsess on aga tema sõnutsi juba käima aetud ning seda enam ümber lükata ei saavat. Samas ei usu Timmi, et Lidl liiga populaarseks saab või jääb.

„Neil ju kohaliku toote valik on peaaegu olematu, meil inimene ikka on omamaises kinni ja see on väga hea. Meil on hästi palju valmistoitu, lihakraami, köögivilja – ühesõnaga korralikku igapäevatoitu. Meie poed asetsevad kah sellest Lidlist kaugemal, mitte samas kvartalis, nagu Maksimarket, Rimi või Gross. Ilmselt mõjutab kõige rohkem hoopis A1000 kauplust, sest mõlema kontseptsioonis on palju soodsat kaupa aluste peal,” hindas Taimar Timmi.

 

 

 

Autor: URMAS PAIDRE
Viimati muudetud: 06/02/2023 14:23:16