Fondivalitseja EfTEN Capital müüb Võru K-Rauta hoonet ning tahab selle eest saada 2,85 miljonit eurot.

Võrdluseks: ärimees Egrit Viitkin küsis oma Tamula kaldal asuva luksusvilla eest 695 000 eurot ehk üle nelja korra vähem.

Samas on valdavalt plekist ehitatud kaubandus-tööstushoone Viitkinile kuulunud ja hiljuti välismaalastele müüdud 400-ruutmeetrisest kodumajast ka kümme korda suurem: 3950 ruutmeetrit. 2008. aastal Semuehituse poolt ehitatud ja peatselt Viljar Arakase EfTEN Capitalile müüdud kaubandushoone asub aga Viitkini endisest kodust ligi tuhat ruutmeetrit väiksemal krundil – angaarmaja alla ja ümber jääb ligikaudu üks hektar.

Aga mõistagi on siiski kohatu võrrelda kodu ja ehituskaubamaja, sest erinevalt oma kodust toob väljarenditav äripind ostjale raha sisse.

„Müüa tugeva üürivooga kaubandusobjekt!” reklaamitakse kuulutuses. „Võru linnas, Coop kaubanduskeskuse ja Rimi supermarketi naabruses ja suurepärase juurdepääsuga kaubandushoonega kinnistu. Väga heas seisukorras hoone on oktoober 2019 seisuga 100% täituvusega. Hoone on pikaajalise üürilepingu alusel kasutusel K-Rauta ehitusmaterjalide kauplusena.”

Väärib märkimist, et kui Võru ehituspoe müügikuulutus viitab eelmise aasta sügisele, siis tegelikult teatas EfTEN Capital endale kuuluva erineva kinnisvara müügist juba poolteist aastat varem ehk kevadel 2018. Et praegu on 2020. aasta november, siis on ilmselgelt juba täitunud kutseline kinnisvarahindaja poolt Äripäevale kaks aastat tagasi antud hinnang, et Võru K-Rauta maja müük ei pruugi kiirelt sujuda. Näiteks Võru Bauhofiks ehitatud hoonesse Bauhof kunagi ei jõudnud, maja müük ei õnnestunud ja anti lõpuks hoopis teise valdkonna tegijatele rendile.

 

 

Autor: LÕUNALEHT
Viimati muudetud: 19/11/2020 11:21:04